Por Rodrigo Siqueira
Nenhum lance foi registrado no leilão eletrônico dos imóveis da Sociedade Portuguesa de Beneficência de Niterói (SPBN), encerrado ontem, 19 de maio de 2025. Esta foi a segunda tentativa de vender os bens da instituição — a primeira, programada para 2022 e sob responsabilidade do mesmo leiloeiro, foi cancelada antes de sua realização — e, mesmo com os valores significativamente reduzidos ao longo das três rodadas do certame, não houve interessados.
O leilão foi conduzido pelo Leiloeiro Público Jonas Rymer, por meio da plataforma www.rymerleiloes.com.br. Os bens estiveram disponíveis para arremate em três datas: 12 de maio, com lance mínimo de R$ 217,5 milhões; 15 de maio, com valor inicial reduzido pela metade; e, por fim, 19 de maio, quando seriam aceitos lances a partir de apenas 20% da avaliação — R$ 43,5 milhões.
Estavam à venda os imóveis localizados no Centro de Niterói, na Rua Dr. Celestino, nºs 26, 28 e 30, e um edifício de oito andares na Rua Moacyr Padilha, nº 250. Esses imóveis vêm sendo apontados como bens em situação de abandono e deterioração, o que motivou a autorização judicial para sua alienação.
Apesar das facilidades de pagamento — incluindo a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com entrada de 25% — o leilão não despertou interesse do mercado. A ausência de lances reforça as dificuldades enfrentadas pela massa falida da SPBN para liquidar seus ativos e saldar dívidas acumuladas ao longo de anos de crise financeira.
A expectativa agora recai sobre os próximos passos do administrador judicial, que deverá avaliar novas alternativas para a alienação dos bens, sempre sob supervisão da 2ª Vara Cível da Comarca de Niterói, responsável pelo processo de falência (nº 0823839-44.2022.8.19.0002).
Fundada por imigrantes lusitanos, a Sociedade Portuguesa de Beneficência de Niterói foi, por décadas, uma das instituições mais tradicionais da cidade, prestando serviços médicos e assistenciais à população. O leilão frustrado é mais um capítulo no longo e melancólico processo de dissolução de seu patrimônio.